Immobilier Gambetta : tout ce qu’il faut savoir sur ce quartier
Vous prévoyez de déménager ou de vous lancer dans l'immobilier locatif dans le 20e arrondissement de Paris ? Avez-vous pensé à vous installer à Gambetta ? Ce secteur peut vous plaire par bien des aspects. Commencez par découvrir ses atouts ainsi que les prix immobiliers en vigueur localement. Découvrez ce que vous devez savoir sur le marché immobilier à Gambetta.
Quartier Gambetta, un quartier plein de vie
Le quartier Gambetta compte de nombreux commerces, qui en font un secteur très animé et très fréquenté. Grâce à ses lignes de bus et de métro, les déplacements y sont aisés. Plusieurs stations de vélos en libre-service y sont également répertoriées.
Dans ce quartier populaire, on trouve aussi bon nombre de bars et de restaurants. Bien qu'ils ne profitent pas de la même animation que dans les quartiers voisins, pour ne citer que Belleville ou Ménilmontant, les habitants apprécient cette ambiance tranquille, qui renforce son charme.
Un cadre idéal pour une vie de famille
Dans le quartier Gambetta, on trouve de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance, aussi bien des établissements publics que privés. En matière de crèche, d’école primaire, de collège ou de lycée, le choix est vaste dans le quartier Gambetta et ses alentours.
On y trouve également quelques espaces verts propices à de belles balades en famille le week-end, tel le square Edouard-Vaillant notamment. De manière générale, le quartier Gambetta propose d’ailleurs un cadre de vie tranquille, qui ne manquera pas de plaire aux couples avec des enfants. Malgré son animation, la vie nocturne n'a pas trop sa place dans le quartier. Autant de raisons pour certains de choisir Gambetta pour réaliser un projet immobilier.
Pour se divertir, l'on a le choix entre le théâtre, le cinéma ou encore les concerts organisés régulièrement dans l'un des cafés-concerts des environs. Comme ailleurs dans Paris 20, Gambetta jouit d'une vie culturelle extrêmement riche. Tous ces éléments font de Gambetta un secteur particulièrement propice à un projet immobilier.
Réaliser un investissement locatif à Gambetta ?
Contrairement aux autres quartiers du 20e arrondissement, Gambetta n'abrite pas de monuments culturels emblématiques. Il s'agit d'un ancien quartier ouvrier qui s'est rapidement urbanisé vers la fin du XIXe siècle. On y trouve toutefois de nombreuses bâtisses datant de cette époque. L'on peut ainsi y découvrir quelques pépites architecturales de style haussmannien. Son architecture tantôt classique tantôt moderne renforce d’ailleurs le charme de ce quartier.
Même s'il ne suscite pas principalement l'intérêt des touristes, Gambetta n'en demeure pas moins prisé des jeunes cadres. Pourtant, juste en face se trouve le fameux cimetière du Père-Lachaise, l'un des principaux attraits touristiques du 20e arrondissement. Les touristes et les Parisiens aiment venir s’y recueillir sur les tombes de célébrités, pour ne citer qu'Édith Piaf ou Frédéric Chopin.
Un investissement locatif y reste ainsi intéressant, à condition de bien choisir le produit immobilier dans lequel vous allez placer votre argent.
Ces dernières années, les avenues Gambetta, Pelleport et Père-Lachaise figurent d'ailleurs parmi les secteurs les plus recherchés du 20e arrondissement de Paris. En témoigne l'augmentation des prix dans cette zone.
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Comme vous vous en doutez d'autres quartiers de la capitale sont intéressants. N'hésitez pas à découvrir un quartier aussi intéressant dans le 17e arrondissement de Paris.
Combien pour investir avenue Gambetta ?
Dans le quartier Gambetta, ce sont les appartements qui prédominent, les maisons ne constituant qu'une infime proportion du parc immobilier local. Dans ce secteur, le m2 moyen est de 9 623 €. De nombreux biens proposés dans ce secteur sont proposés à plus de 10 000 € le m2. Le loyer y coûte pour sa part 27,3 € en moyenne le m2.
Investir efficacement avenue Gambetta grâce à une agence
Le 20e arrondissement de Paris est un secteur difficile à appréhender par les profils non aguerris. La recherche sera d'autant plus rude si vous souhaitez acquérir une maison, ce type de bien se faisant rare dans le quartier.
Préférez toujours l'assistance d'une agence professionnelle locale, comme celle de Brew’s et son équipe, pour concrétiser un projet immobilier à Gambetta. Elle vous donnera accès à tous les biens immobiliers répondant à vos critères de recherche à Gambetta ou dans un quartier voisin du 20e arrondissement.
Que vous souhaitiez investir dans le neuf ou l’ancien, ou vendre un bien le professionnalisme d'une agence vous permettra de dénicher les opportunités en la matière. Pensez cependant à bien réfléchir à votre projet en amont et à définir votre budget pour que votre agence puisse vite vous trouver le bien idéal pour vous au plus vite. En étant accompagné par des spécialistes comme, vous profiterez en plus d’une transaction immobilière rapide et sécurisée.
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Brew’s -
