ESTIMATION
Confiez-moi votre estimation immobilière à Paris 20
Pressé ? Profitez de mon outil en ligne pour estimer votre appartement à Paris 20 ! Vous souhaitez avoir rapidement une première idée de la valeur de votre appartement ou de votre maison à Paris 20 ? Remplissez quelques critères dans l’outil mis à disposition ci-dessous et obtenez en quelques clics une première estimation immobilière à Paris 20 !
Attention : je vous recommande d’affiner cette évaluation avec une agence immobilière à Paris 20, surtout si vous souhaitez vendre votre bien immobilier. Seul un professionnel local pourra, à partir d’une méthodologie professionnelle, vous donner une fourchette précise de la valeur de votre logement à un instant T !
Vous souhaitez bénéficier d’une estimation professionnelle ? Prenez rendez-vous en remplissant le formulaire ci-dessous ou contactez-moi par téléphone, mail ou Messenger.
Pré-estimez votre bien en ligne
| Typologie de bien | Prix bas | Prix moyen | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Prix/m2 appart Paris 20 | 6776€ | 9167€ | 11756€ |
| Prix/m2 maison Paris 20 | 6738€ | 10133€ | 16193€ |
| Prix/m2 global Paris 20 | 6757€ | 9650€ | 13975€ |
Pourquoi confier votre estimation IMMOBILIÈRE à paris 20 à un professionnel ?
Comme nous l’avons vu, les outils digitaux n’ont pas la même précision que les méthodologies humaines. Un professionnel compétent comparera notamment votre bien aux dernières transactions et mettra en perspective les caractéristiques intrinsèques de votre logement avec le marché pour vous donner une évaluation précise du prix immobilier de votre appartement ou maison à Paris 20 à un instant T.
Vous souhaitez vendre votre bien à Paris 20 et dans le reste de la capitale ? Sans une estimation de qualité, cette opération sera hasardeuse.
En effet, dans le cas d’un prix de vente surestimé, les acheteurs ne seront pas intéressés et votre bien restera longtemps sur le marché. Il sera vu et revu et le jour où le montant sera adapté, les acheteurs se méfieront, ce qui donnera lieu à de grosses négociations. Vous perdrez donc de l’argent et retarderez vos éventuels projets immobiliers.
Au contraire, un bien sous-estimé se vendra rapidement, mais en vous pénalisant d’une certaine somme que vous auriez touchée avec une évaluation de prix correcte. Vous l’aurez compris, une bonne estimation vous permettra donc d’optimiser au maximum votre Net Vendeur et de finaliser rapidement l’opération.
Vous souhaitez bénéficier d’une estimation professionnelle pour un bien à Paris 20 ? Prenez rendez-vous en remplissant le formulaire ci-dessous ou contactez-moi par téléphone, mail ou Messenger.
POURQUOI ME CONTACTER POUR L'ESTIMATION DE VOTRE APPARTEMENT À PARIS 20 ?
Auparavant à la tête d’un groupe de 5 agences immobilières, j’ai acquis de solides compétences en matière d’estimation immobilière. Je les mets à la disposition des porteurs de projet immobilier à Paris 20.
En ne travaillant qu’avec 5 biens simultanément, j’ai fait le choix de la qualité. Grâce au temps que j’accorde à chaque interlocuteur, je travaille en profondeur et propose aux propriétaires une estimation poussée ce qui me permet de leur délivrer un prix en parfaite adéquation avec la réalité du marché.
Grâce à mon implantation locale, j’ai de solides références dans le 20e arrondissement de Paris, ce qui me permet à mes clients de travailler avec un acteur expert d’un marché.
MA MÉTHODOLOGIE POUR ESTIMER PRÉCISÉMENT ET JUSTEMENT VOTRE BIEN À PARIS 20
Estimer un bien immobilier à Paris 20 ou ailleurs requiert des compétences, des connaissances, mais également certaines méthodologies.
Grâce à mon passé et à différentes formations, j’ai mis en place une méthodologie qui doit permettre aux propriétaires de connaître la valeur de leur bien immobilier, mais également de céder leur appartement ou leur maison au meilleur prix !
1- VISITE DE VOTRE BIEN
La visite du bien est indispensable pour recueillir des informations fiables, poser les bonnes questions aux propriétaires et s’imprégner de l’environnement. Si aujourd’hui, des solutions permettent de visiter un bien à distance, je privilégie toujours — lorsque cela est possible — les visites sur place afin d’humaniser la relation avec le propriétaire et de recueillir des informations encore plus fiables.
2- ANALYSE DU MARCHÉ
Le prix de l’immobilier dans le 20e arrondissement de Paris ou ailleurs est toujours fonction du rapport entre l’offre et la demande. Grâce à des outils professionnels et à des données fiables, j’analyse le marché local en profondeur, je récolte des informations sur des transactions récentes et je mets en perspective votre bien avec l’état actuel du marché. Cette analyse permet de fixer une fourchette de prix précise.
3- STRATÉGIE DE VENTE
La mise en place de certains services et la réalisation de certaines actions permettent d’optimiser les délais de vente et le prix de cession. Avant la remise des résultats, je travaille donc sur une stratégie de vente personnalisée afin de vous donner les clés pour que votre projet de vente soit une réussite.
4- REMISE DES CONCLUSIONS
Je prends toujours le temps de remettre en main propre mes conclusions à propos de l’estimation du prix immobilier à Paris 20. Vous souhaitez estimer le prix immobilier à Paris 20 de votre appartement ou de votre maison ? Contactez-moi, je suis à votre entière disposition pour vous aider.
D'AUTRES DONNÉES POURRAIENT VOUS INTÉRESSER
| Prix m2 moyen. | |
| Quartier de Charonne à Paris 20 | 9574 € |
| Quartier Père Lachaise à Paris 20 | 9619 € |
| Quartier de Saint-Blaise à Paris 20 | 9050 € |
| Boulevard de Ménilmontant à Paris 20 | 9417 € |
Attention, ces données ne sont pas suffisantes pour estimer la valeur juste de votre bien immobilier. Rapprochez-vous pour cela d'un professionnel compétent. Contactez-moi pour estimer votre appartement à Paris 20 !
Les rues les plus chères du 20ème arrondissement de Paris
| Rue/Impasse | Prix moyen/m2 | Prix Appartement/m2 | Prix Maison/m2 | Loyer Appartement/m2 | Loyer Maison/m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cour de la Métairie | 10 893 euros/m2 | 10 921 euros/m2 | 10 022 euros/m2 | 30 euros/m2 | 26,5 euros/m2 |
| Rue Houdart | 10 232 euros/m2 | 10 232 euros/m2 (environ) | N/A | 28 euros/m2 | 26 euros/m2 |
| Impasse Louis Robert | 10 132 euros/m2 | 7 540 euros/m2 - 12 380 euros/m2 | N/A | 23 euros/m2 - 38 euros/m2 | 18,6 euros/m2 - 37 euros/m2 |
| Passage de Soupirs | 10 120 euros/m2 | 10 120 euros/m2 (environ) | 10 650 euros/m2 | 27 euros/m2 | 26 euros/m2 |
| Rue Jean-Baptiste Dumay | 10 120 euros/m2 | 10 120 euros/m2 (environ) | N/A | 29 euros |
