🎩 Un F2 Pas Comme les Autres au 1 Place Emile Landrin – Haut Perché mais Terriblement Attachant !
A voir absolument
| 1 300 €/mois CC |
LISEZ L'ANNONCE EN ENTIER ET SUIVEZ LES INDICATIONS... 🏡 Brew's Présente Un F2 plein de charme, à 50m de la place Gambetta, au 1 Place Emile Landrin – Paris 20e Bienvenue dans votre futur cocon perché ! Un F2 de 39m², meublé avec goût, situé au 4ème étage avec ascenseur (ouf, vos mollets vous remercient déjà !) dans un bel immeuble ancien au cachet irrésistible. ✨ L’appartement en détails :
Un petit coin de paradis pour vos bouteilles préférées, avec sol en terre battue, parfait pour les amateurs de bons crus. Imaginez : un verre de vin, un livre, une soirée tranquille à Paris… Ça fait rêver, non ? ✅ Les vrais plus :
📹 Visite vidéo à visionner sur ma chaîne YouTube Brew’s Immobilier avant toute demande de visite. 📄 Dossier complet requis (avec une belle page de présentation, c’est très recommandé). La démarche est indiquée dans la vidéo. 👀 Visites limitées aux 5-6 premiers dossiers complets et cohérents. 💬 Ce F2 coche toutes les cases : charme, calme, emplacement, cave, lumière… et un petit supplément d’âme. Ne le laissez pas filer ! Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0523BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1278.00 €/mois. Loyer de base 1200.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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