Un cocon ensoleillé au cœur du 15e, à deux pas du métro Vaugirard
Coup de cœur
| 360 000 € |
Un cocon ensoleillé au cœur du 15e, à deux pas du métro Vaugirard 🏡 Brew’s vous présente en exclusivité ce magnifique studio de 35,27 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1963, 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e. Un lieu chaleureux, baigné de soleil et parfaitement optimisé — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. ✨ L’appartement en détails Dès l’entrée, un grand placard et un dressing intégré annoncent le ton : praticité et rangements bien pensés. La cuisine dinatoire, semi-séparée, est entièrement meublée et équipée avec goût — parfaite pour cuisiner et recevoir. La pièce de vie de plus de 18 m², exposée Sud-Ouest, profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un ensoleillement généreux toute la journée ☀️ Un espace cosy où l’on peut facilement créer un coin nuit (en second jour), sans perdre en confort ni en luminosité. Le tout dans un excellent état général, prêt à vivre. 🔑 Les plus qui font la différence
💶 Informations pratiques
📍 Localisation Adresse : 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Vaugirard (Ligne 12) et de tous les commerces de la rue de Cambronne. Bus : 39, 70, 89 à quelques mètres. Un quartier convivial, commerçant et parfaitement desservi, à la fois résidentiel et dynamique. 📞 En résumé Un studio lumineux, calme et sans travaux, idéalement situé dans le 15e, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement sûr. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder avec Brew’s Immo ✨ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0537BREWS | Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €.Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/177/XGicj/honoraires_brews_012024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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