Superbe maison T3/4 avec jardin en bord de Marne
Sold
| 535 000 € |
Highlights :
Le Cabinet Brew's vous présente cette superbe opportunité, une belle maison en très bon état située en bord de Marne, dans un environnement extrêmement calme et reposant. Situé au 14 rue Louis Heurtel, à 2 minutes à pied des bus 107, 281 et 372. Attention, il s'agit d'une maison en copropriété, donc la loi carrez s'applique. Cette maison fait 54,75m2 + 26m6 de sous-sol semi enterré aménagé mais 52,85m2 au regard de la loi carrez. Aucune perte d’espace, RDC avec pièce à vivre et cuisine aménagée. A l’étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Rangements intégrés dans la chambre. En sous-sol semi-enterré, une grande chambre avec salle de douche et WC. Le sous-sol étant accessible de l’extérieur, c’est un peu comme un studio indépendant. Rénovée en 2015, la maison est en très bon état général. Jardin privatif de plus de 80m2 avec possibilité de barbecue et réception d’amis. Très belle exposition plein sud de la maison et du jardin. Places de parking devant la maison. Vous profiterez également d’une cave. Eau chaude et chauffage au fioul. A noter que la propriétaire va remplacer la chaudière au fioul actuelle par une chaudière gaz à condensation neuve et va également décontaminer et condamner la cuve de fioul. Charge de copropriété de moins de 27€ par mois. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Brew's à Paris0354 MAISONS-ALFORTBREWS | Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 000 €.This property is in a condominium comprising 16 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 324 €/year. No procedure is in progress. DPE blank Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
|
Contact us
SARL BREW'S with a capital of 1000 € located at 17, rue du Cambodge 75020 Paris • Phone number 0188338032 • SIRET 799 316 435 • VAT FR 95 799 316 435 • Professional Card CPI 7501 2018 000 026 018 issued by CCI IDF 35, boulevard du Port _ Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex • The company shall not receive or hold any funds, bills or securities other than those representing its remuneration or commission • E&O insurance 21142 taken out with Serenis Assurance 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin Cedex • Consumer ombudsman : Association MEDIMMOCONSO located at 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 LA BAULE CEDEX 44505, email : [email protected], website : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation