Rare à la location : Appartement 4 pièces meublé à louer, lumineux et rénové dans le 20ème entre Gambetta et Maraîchers, chauffage inclu.
Rented
| 1 890 €/mois CC |
Brew's vous présente ce superbe quatre pièces à louer intégralement meublé, idéalement situé au 67 rue des Orteaux, au 2ème étage à proximité immédiate de la place de la Réunion et du métro maraichers. Sur l’appartement : Disponible le 27 juillet. Situé au 2ème étage de l'immeuble, avec ascenseur, il s’agit d’un bel immeuble ancien extrêmement bien entretenu. Il y a une grande cour avec des box (un box à louer en sus possible), local vélo et cave en sous-sol. Cet appartement a été intégralement rénové il y a 5 ans. Tout l’appartement est exposé plein Sud, donc lumineux et ensoleillé. Situé sur la rue, mais la rue est assez peu passante, cela reste donc calme. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert la cuisine séparée, les WC, la salle de bain, la petite chambre d’enfant ou bureau (un lit 140*200 passe dans le fond pile-poil), la chambre parentale, et le salon. A noter que le salon est double, il y a donc une deuxième vraie chambre disponible et fermée par une porte. Coin buanderie dans la salle de bain. L’appartement est intégralement meublé, il y a tout l’électroménager, il est idéal pour une famille avec enfants ou une colocation (idéalement un couple et une personne seule, car la petite chambre n’est pas assez grande pour un adulte… Les Plus : - Plan agréable - Rénové - Lumineux et ensoleillé - intégralement meublé Loyer : 1790€ Charges forfaitaires incluant charges communes, eau et chauffage : 100€ par mois Frais d’agence : 975€ Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des commerces et du marché de la place de la Réunion et de la rue des Pyrénées. Transports proches : Bus 26, 54 et traverse Charonne. Métro 9 à Mairechers et 2 à Avron. ********* Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0433BREWS | Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1793.00 €/mois. Basic rent 1790.00 €/mois. 100 €/month of standard expenses. Warranty deposit 3 580 €. Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 830.00 and 1170.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Rented
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