F2 plein ciel, dernier étage à Montmartre, au pied de Lamarck-Caulaincourt
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| 299 000 € |
Brew's, vous présente en exclusivité l'appartement parisien de vos rêves ! Ce charmant appartement F2 est au 11 rue Duhesme dans le 18ème. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, vous offrant l'opportunité parfaite de profiter d'un entraînement sain à chaque fois que vous rentrez chez vous. Sur l’appartement : Ce F2 a été intégralement rénové il y a 5 ans, il n’y a pas de travaux à prévoir. L’appartement possède un plan agréable ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Il est composé d’une petite entrée qui dessert la salle de douche et les WC, d’une pièce de vie avec sa cuisine US et son bar, ainsi qu’une chambre. Le séjour et sa cuisine US fait 15m2 et est très agréable car baignée de lumière de part sa grande fenêtre exposée Sud-Ouest et le velux au niveau de la cuisine, la chambre de 10m2 est très lumineuse et ensoleillée également. Double vitrage partout, chauffage et eau chaude électriques individuels. Les Plus : - Pas de travaux à prévoir - Calme, ensoleillé et lumineux - Bel espace de vie ramené à la taille de l’appartement - Quartier très recherché Charges : 60€ par mois. Taxe foncière : 326€ par an. Sur la localisation : Au pied de la butte Montmartre, à quelques mètres du métro Lamarck-Caulaincourt, cet appartement est situé en plein cœur du coin le plus recherché du 18ème. Proche de tous les commerces et sorties populaires du 18ème, la ligne de métro 12 à quelques mètres ainsi que les bus 40, 80 et 95. ********* Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/427 Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0427BREWS | Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €.This property is in a condominium comprising 43 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 720 €/year. No procedure is in progress. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 780.00 and 1100.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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