🎩 Un F2 Pas Comme les Autres au 1 Place Emile Landrin – Haut Perché mais Terriblement Attachant !

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🏡 Brew's Présente Un F2 plein de charme, à 50m de la place Gambetta, au 1 Place Emile Landrin – Paris 20e
Bienvenue dans votre futur cocon perché ! Un F2 de 39m², meublé avec goût, situé au 4ème étage avec ascenseur (ouf, vos mollets vous remercient déjà !) dans un bel immeuble ancien au cachet irrésistible.

✨ L’appartement en détails :

• Un intérieur soigné : Tout est meublé, prêt à poser vos valises. Pas un coussin de travers.
• Un plan fluide et sans perte : Entrée avec coin buanderie 🧺, cuisine séparée 🍳, grande salle de douche (on exagère à peine 😄), WC séparés 🚽, séjour lumineux avec cheminée décorative 🔥 et une chambre cosy avec dressing intégré 👗👔
• Silence, on dort ! : Vue sur cour, pour vos grasses matinées bien méritées 💤

🍷 La cerise sur le gâteau : une cave authentique en sous-sol
Un petit coin de paradis pour vos bouteilles préférées, avec sol en terre battue, parfait pour les amateurs de bons crus. Imaginez : un verre de vin, un livre, une soirée tranquille à Paris… Ça fait rêver, non ?

✅ Les vrais plus :

• Emplacement ultra demandé : À deux pas de la place Gambetta, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et super bien desservi 🚇🛍️
• Lumineux, calme, ultra fonctionnel
• État impeccable : Rien à faire, juste à savourer.

📊 Détails pratiques :

• Loyer : 1 200 €
• Charges forfaitaires : 100 €/mois (eau froide, entretien des communs…)
• Frais d’agence : 589 € TTC

🎥 À noter impérativement :
📹 Visite vidéo à visionner sur ma chaîne YouTube Brew’s Immobilier avant toute demande de visite.
📄 Dossier complet requis (avec une belle page de présentation, c’est très recommandé). La démarche est indiquée dans la vidéo.
👀 Visites limitées aux 5-6 premiers dossiers complets et cohérents.
💬 Ce F2 coche toutes les cases : charme, calme, emplacement, cave, lumière… et un petit supplément d’âme. Ne le laissez pas filer !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris