Charme et Confort au 87 Rue Pelleport - F2 Meublé avec Grand Balcon

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

01 88 33 80 32
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T2 Paris 47.60 sqm

1 650 €/mois CC
1 650 €/mois CC
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Plongez dans le Charme du 20ème :
Découvrez ce magnifique F2 de 48m², niché au 6ème étage d’un immeuble semi-récent des années 70 au 87 rue Pelleport. Cet appartement meublé, à deux pas du métro Gambetta, combine confort moderne et commodités urbaines.
Votre Futur Chez-Vous en Détail :
  • Charme et Modernité :
    • Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et cuisine américaine équipée.
    • Cuisine complète avec réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, et plaques vitrocéramiques.
  • Balcon Spacieux :
    • Profitez d'un grand balcon équipé d'une table, de chaises et d'un store pour l'ombre estivale.
  • Chambre Confortable :
    • Grande chambre avec lit double, fenêtres à double vitrage et dressing spacieux.
  • Salle de Bain Moderne :
    • Salle de bain avec grande douche, chauffage collectif et eau chaude/froide collective.
  • Rangements Optimisés :
    • Grand placard d’entrée et divers espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé.
Localisation de Rêve :
  • Quartier Dynamique :
    • À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, boulangeries, et restaurants.
    • Franprix au rez-de-chaussée pour des courses faciles.
  • Accessibilité Parfaite :
    • Métro Gambetta à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.
Informations Pratiques :
  • Loyer hc : 1465€
  • Forfait de charges : 185€
  • Frais d’agence : 714€
Expérience Immobilière Unique :
  • Visite vidéo Obligatoire :
    • Visionnez la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet.
Conseils pour la Candidature :
  • Préparez Votre Dossier :
    • Créez un PDF regroupant tous les documents nécessaires (pièces justificatives, page de présentation de vous-même et de vos garants).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Brew's Immobilier pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0481BREWS
Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1404.00 €/mois. Basic rent 1404.00 €/mois. 185 €/month of standard expenses. Additional rent 61 €/month. Warranty deposit 2 930 €. Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,80 € TTC pour l'état des lieux. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 680.00 and 960.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Réference0481
CityParis 75020
Charges185 € /month
Additional rent61 € /month
Type of appartementT2
Surface47.60 sqm
Balcony6.00 sqm
Rooms2
Bedroom1
Nb. bathrooms1
Nb. WC1
Floor6
Year of construction1970
General conditionIn good condition
HeatingGaz
Collective
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedFully furnished
ViewUnobstructed
OpeningsWood, Single glazing
ExpositionEast
ElevatorYes
CellarNo
BalconyYes

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Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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