Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T1 Paris 27.60 sqm

1 250 €/mois CC
1 250 €/mois CC
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Brew's vous présente ce superbe studio à louer intégralement meublé, idéalement situé dans le 11ème au 6bis rue Guillaume Bertrand, au 6ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro rue Saint Maur et de tous les commerces de la rue Saint-Maur.
 
Sur l’appartement :
 
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges !!
 
Situé au 6ème étage de l'immeuble avec ascenseur, il s’agit d’un immeuble récent bien entretenu. Il y a une gardienne, garage à vélo et vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol (avec autorisation de la sous-louer si vous le souhaitez).
 
Cet appartement est en très bon état général.
Tout l’appartement est exposé Nord-Ouest, donc ensoleillé l’après midi, et le dégagement visuel total plein ciel permet d’avoir une belle lumière toute la journée toute l’année. Malgré le fait que l’on soit sur la rue, c’est très calme car la rue l’est, et l’étage élevé nous éloigne du bruit.
 
L’appartement possède un plan sans perte. Il est composé d’une entrée avec grand rangement, d’une salle de bain avec baignoire et WC semi séparé, une grande pièce de vie avec grande cuisine US équipée et d’un coin bureau.
 
L’appartement est intégralement meublé et de manière agréable et fonctionnel.
 
Les Plus :
 
- Vue plein ciel et toits de Paris
- Belle luminosité et ensoleillement
- Quartier très agréable et demandé
- Tout inclus dans les charges
 
Loyer : 1130€
Provisions sur charges incluant chauffage, eau chaude et charges communes : 120€ par mois
Frais d’agence : 414€
 
Sur la localisation :
 
Idéalement situé dans le 11ème, à proximité de tous les commerces du quartier. Transports proches : Métro ligne 3 rue Saint Maur à 100m, ligne 9 Saint Ambroise à 450m. BuNombreux bus à proximité également
 
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Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0446BREWS
Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1026.00 €/mois. Basic rent 1026.00 €/mois. Provision for charges 120 €/ Month, annual adjustment. Additional rent 104 €/month. Warranty deposit 2 260 €. comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 598.00 €. Date of completion of the DPE: 10-02-2020. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Rented
Réference0446
CityParis 75011
Charges120 € /month
Additional rent104 € /month
Type of appartementT1
Surface27.60 sqm
Rooms1
Nb. bathrooms1
Nb. WC1
Floor6
Year of construction1980
General conditionIn good condition
HeatingGaz
Collective
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedFully furnished
ViewUnobstructed
ExpositionNorthwest
Indoor parking1   Parking en ss sol
ElevatorYes
CellarNo
Swimming poolNo

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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