Budget
€ min to € max
Surface
m² min to m² max
Rooms
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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Studio Paris 15.38 sqm

147 000 €
147 000 €
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Exclusivité
Quartier Gambetta – En très bon état intérieur – Plan sans perte – 3ème étage sur cour – Calme

Brew's, vous présente en exclusivité ce petit studio situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du quartier Gambetta, dans un quartier super sympa et recherché.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible sur l’annonce ainsi que la vidéo de visite sur ma chaine Youtube.

Situé dans le quartier le plus demandé du 20ème et de l’Est parisien avec à proximité les nombreux commerces de la rue des Pyrénées, de la place Gambetta, les bus et le métro à quelques dizaines de mètres de l’immeuble, vous serez dans un coin hyper agréable de Paris.

Cet immeuble 1900 est situé au 14 rue de la Chine, au croisement avec la rue Orfila. Il est bien entretenu et il n’y à pas de gros travaux de prévus.

Le studio est en bon état général, refait à neuf il y quelques années et ne demande donc pas de travaux.

Situé au 3ème étage de l’immeuble sans ascenseur, ce studio possède un plan idéal sans perte d’espace.
 
Vous bénéficierez d’une pièce de vie avec fenêtre sur la cour, d’un coin cuisine avec fenêtre, d’une salle de douche avec un emplacement pour machine à laver le linge. Les WC sont privés et sur le palier (1m2 de plus).

Les deux fenêtres du studio donnent sur la cour intérieure, un réflecteur de lumière espaciel extérieur permettrait un ensoleillement annuel à moindres frais.

Le chauffage est aujourd’hui électrique, la fenêtre de la cuisine simple vitrage. Le DPE indique la possibilité de passer en B avec une isolation des murs, changement des fenêtres et changement du chauffage et du ballon d’eau chaude par un échangeur air/air.

Charges très légères incorporant eau froide et entretien des communs : 51€ par mois
Taxe foncière : 323€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0400 GAMBETTABREWS
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €.This property is in a condominium comprising 44 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 530 €/year. No procedure is in progress. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 670.00 and 940.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Sold
Réference0400 Gambetta
CityParis 75020
Charges44 € /month
Type of appartementStudio
Surface15.38 sqm
Rooms1
Nb. WC1   Independent
Floor3
Year of construction1900
General conditionIn excellent condition
HeatingElectric
Individual
KitchenFitted and equipped, Kitchenette
FurnishedPartially furnished
ViewCourtyard
OpeningsPVC, Double glazing
ElevatorNo
Property tax323 €/an

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Data is stored for 5 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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