Studio en investissement locatif offrant une belle rentabilité de 6%
Sold
| 121 000 € |
Highlights :
Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et d’espaces verts, RER Ivry à moins de 50m. Cet immeuble datant des années 30 de très bonne facture, est situé au 31 rue Descartes à Ivry et est très bien entretenu. Le locataire actuel est dans le logement depuis plus de 8 années en bail meublé et l'appartement est en bon état général. Loyer cc actuel : 655€ (aucune augmentation en 8 ans). Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, l’espace est optimisé et la belle hauteur sous plafond a permis d’installer une mezzanine dans la pièce. Il s’agit donc d’une pièce de vie avec lit en mezzanine, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de douche située dans un box en verre avec vrais WC. La grande fenêtre donne sur la rue et l’exposition Nord-Est permet une bonne luminosité naturelle. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews317 Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges incluant eau froide et entretien des communs : 25€ par mois Taxe foncière : 415€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0317 INVESTISSEMENTBREWS | Honoraires inclus de 9.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €.This property is in a condominium comprising 28 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 306 €/year. No procedure is in progress. DPE blank Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Sold
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