Élégance et Opportunité Commerciale au 11 Rue Vignon, Paris 8ème - Un Bijou Bourgeois à la Madeleine !

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris
ventes@brews.fr
01 88 33 80 32
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Sold
128.00 m² Apartment Paris 5 rooms
Paris 5 rooms 128.00 m² Apartment
128.00 m² 5 rooms Apartment Paris
Apartment Paris 128.00 m² 5 rooms
5 rooms Paris 128.00 m² Apartment
Apartment 5 rooms 128.00 m² Paris
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Apartment 128.00 m² Paris 5 rooms
128.00 m² Paris Apartment 5 rooms
Apartment 5 rooms Paris 128.00 m²
Apartment Paris 5 rooms 128.00 m²
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5 rooms Apartment 128.00 m² Paris
128.00 m² Paris 5 rooms Apartment
5 rooms 128.00 m² Apartment Paris
Paris Apartment 5 rooms 128.00 m²
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5 rooms 128.00 m² Paris Apartment
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Apartment 5 rooms 128.00 m² Paris
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128.00 m² Paris Apartment 5 rooms
5 rooms 128.00 m² Apartment Paris
128.00 m² 5 rooms Paris Apartment

T5 et plus Paris 128 sqm

1 665 000 €
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Découvrez un espace sans pareil : Un appartement de 131m² (127.8m² Carrez) qui marie le charme bourgeois à la modernité d'une exploitation commerciale, niché dans un immeuble de standing du début du 20ème siècle, à deux pas de la majestueuse Place de la Madeleine.

L'appartement en majesté :
  • Un local avec une âme d'appartement : Offrant la rare opportunité d'une commercialité, ce bien se prête à une multitude d'usages, du familial au professionnel.
  • Un espace modulable : Composé d'un lobby accueillant, d'un séjour spacieux, de 3 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC. Le potentiel d'agrandissement et de réaménagement est immense.
  • Charme de l'ancien préservé : Moulures, rosaces et une belle hauteur sous plafond vous transportent dans le Paris historique, tout en bénéficiant du confort moderne.

Localisation de rêve :
  • Au cœur du 8ème arrondissement : Situé au 11 rue Vignon, ce bien profite d'une adresse prestigieuse près de la Place de la Madeleine, entouré de toutes les commodités et des transports.

Les petits plus qui font la grande différence :
  • Lumière et soleil : Profitez d'un appartement baigné de lumière naturelle, pour des journées ensoleillées.
  • Un quartier emblématique : Le 8ème arrondissement, synonyme de prestige et de dynamisme parisien.
  • Une cave en sous-sol : Un espace supplémentaire pour tous vos besoins de rangement.

Les détails pratiques :
  • Charges : 320€/mois.
  • Taxe foncière : 1739€/an.

À noter impérativement :
  • Visite 3D immersive : Plongez dans l'univers de ce bien unique avant même de le visiter, grâce à la visite 3D disponible sur le lien link.brews.fr/447.

Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce bien exceptionnel qui combine élégance, histoire et potentiel commercial au cœur de Paris !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0447BREWS
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 582 000 €.This property is in a condominium comprising 43 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 3 800 €/year. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2610.00 and 3590.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Sold
Réference0447
CityParis 75008
Charges320 € /month
Type of appartementT5 et plus
Surface128.00 sqm
Floorage131.00 sqm
Livingroom44.00 sqm
Rooms5
Bedroom3
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Floor2
Year of construction1900
General conditionIn good condition
HeatingGaz
Individual
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
ViewCity
OpeningsPVC, Double glazing
ExpositionCrossing
ElevatorYes
CellarYes
Swimming poolNo
Property tax1 739 €/an
+-
Leaflet | © OpenStreetMap | Foursquare contributors

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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