Brew's Immobilier Dévoile : Votre Coin de Ciel au 29 Rue Damesme, 13ème

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien.
L'appartement en détails :

Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant.
Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées.
Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue.
Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter.

Localisation de rêve :

Au cœur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations.
Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous.

Les petits plus qui font la grande différence :

Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris.
Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace.

Les détails pratiques :

Charges : 202€/mois.
Taxe foncière : 613€/an.
Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€)

À noter impérativement :

Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier.

Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0426BREWS

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 250 €.This property is in a condominium comprising 127 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 2 424 €/year. No procedure is in progress. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 450.00 and 660.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Réference	0426
City	Paris 75013
Charges	202 € /month
Type of appartement	T2
Surface	33.60 sqm
Livingroom	16.00 sqm
Balcony	3.00 sqm
Rooms	2
Room description	• Entrée avec Placard, 2.6 sqm • Séjour, 16.1 sqm • Chambre, 6.15 sqm • Cuisine, 2.65 sqm • Salle de bain, 3.5 sqm • WC, 1.1 sqm • Dressing, 1.5 sqm
Bedroom	1
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	6
Year of construction	1970
General condition	In good condition
Heating	Gaz Collective
Kitchen	Fitted and equipped, Independant
Furnished	Unfurnished
View	Unobstructed
Openings	Wood, Single glazing
Exposition	West
Elevator	Yes
Cellar	No
Balcony	Yes
Swimming pool	No
Property tax	613 €/an

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Brew's Immobilier Dévoile : Votre Coin de Ciel au 29 Rue Damesme, 13ème - Un F2 Lumineux avec Balcon !

T2 Paris 33.60 sqm

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

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