Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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Maison individuelle Le Pré-Saint-Gervais 106 m²

695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Maison en Copropriété
  • Terrasse en étage
  • Terrasse - cour devant la maison
  • Plan Atypique
  • Proche métro et commerces
Exclusivité
Le Pré Saint Gervais – 2 espaces extérieurs  – Maison en copropriété sur 2 niveaux + combles – Au calme – 3 chambres (voir 4)

Brew's, vous présente en exclusivité cette Maison pleine de charme, située dans un environnement calme mais à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et des transports, dans un quartier familial et en pleine évolution.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/335 et visite en ligne sur ma chaine Youtube Brew’s Immo

Située au 20 rue de Stalingrad, à proximité des bus « Ptitbus » et 75, à 650m de la mairie et à 550m du métro Hoche et 700m du tram.

La maison est en copropriété, dans la cour de cette dernière, donc au calme et sans passage devant, permettant de jouir de la cour extérieure.

Vous bénéficierez d’un environnement idéal pour être en famille et y recevoir tranquillement tous vos amis.

D'une superficie totale de 106m2 habitables (93m2 carrez) plus la terrasse extérieure de 16.5m2 ainsi que la cour devant la maison ainsi que de 13m2 de garage connecté à la maison et 8m2 de remise dans le jardin.

La maison est développée sur 2 niveaux plus les combles.

Vous disposerez au Rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’un séjour avec un vrai coin bureau et d’une très grande cuisine dinatoire.

Au 1er étage vous aurez deux autres chambres dont une amenant sur un coin bureau et lounge dans les combles et d’un bureau donnant sur la seconde mezzanine dans les combles utilisés aujourd’hui comme coin nuit.

Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle.
Charge de copropriété comprenant eau et communs : 180€ mensuel

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Brew's à Paris

0335 MAISON PRéBREWS
Mandat N° 335. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Référence0335 Maison Pré
VilleLe Pré-Saint-Gervais 93310
Charges180 € /mois
TypeIndividuelle
Surface106.00
Terrasse50
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 357 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.