Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Biens similaires :
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Coup de cœur

T2 Paris 50.30 m²

1 462 €/mois CC
1 462 €/mois CC
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Dis ponible début janvier 2025

Le Cabinet Brew’s vous propose en exclusivité un superbe appartement 2 pièces situé au cœur du quartier Gambetta, au 9 rue du Cambodge, dans un immeuble ancien à proximité immédiate de la rue des Pyrénées et de ses commerces, ainsi que de la dynamique place Gambetta.

Caractéristiques de l’Appartement :
  • Entièrement Refait à Neuf : Rénové avec soin il y a 2 ans, cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne.
  • Aménagement en Souplex :
    • RDC : Un beau séjour lumineux avec une très grande hauteur sous plafond, et une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigidaire, lave-vaisselle).
    • Souplex : Une grande chambre avec rangements, une salle de douche moderne avec WC, et un espace buanderie.
  • Confort et Isolation : Fenêtres en double vitrage neuves et chauffage électrique intelligent, pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
  • Calme Absolu : Situé dans une rue paisible, cet appartement offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.
Informations Pratiques :
  • Loyer : 1 392€
  • Charges mensuelles : 70€ (incluant eau froide, entretien des communs et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
  • Honoraires d’agence : 750€ TTC.
  • Garanties exigées.
Localisation Idéale :
  • Quartier prisé de Gambetta : Proche des commerces, restaurants, et de toutes les commodités de la rue des Pyrénées.
  • Transports : À quelques minutes à pied du métro Gambetta (ligne 3 et 3b) et des bus facilitant vos déplacements dans tout Paris.
À Noter :
📹 Visite en vidéo obligatoire : Retrouvez la vidéo sur notre chaîne Youtube Brew’s Immobilier. Aucune visite ne sera programmée sans validation préalable du dossier complet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier votre visite. 📞✨

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0494BREWS
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1438.00 €/mois. Loyer de base 1392.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 392 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence0494
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75020
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.30
Séjour25.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Est
CaveOui

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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