Charme et Confort au 87 Rue Pelleport - F2 Meublé avec Grand Balcon

Plongez dans le Charme du 20ème :
Découvrez ce magnifique F2 de 48m², niché au 6ème étage d’un immeuble semi-récent des années 70 au 87 rue Pelleport. Cet appartement meublé, à deux pas du métro Gambetta, combine confort moderne et commodités urbaines.
Votre Futur Chez-Vous en Détail :

Charme et Modernité :
- Grande pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et cuisine américaine équipée.
- Cuisine complète avec réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, et plaques vitrocéramiques.
Balcon Spacieux :
- Profitez d'un grand balcon équipé d'une table, de chaises et d'un store pour l'ombre estivale.
Chambre Confortable :
- Grande chambre avec lit double, fenêtres à double vitrage et dressing spacieux.
Salle de Bain Moderne :
- Salle de bain avec grande douche, chauffage collectif et eau chaude/froide collective.
Rangements Optimisés :
- Grand placard d’entrée et divers espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé.

Localisation de Rêve :

Quartier Dynamique :
- À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, boulangeries, et restaurants.
- Franprix au rez-de-chaussée pour des courses faciles.
Accessibilité Parfaite :
- Métro Gambetta à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Informations Pratiques :

Loyer hc : 1465€
Forfait de charges : 185€
Frais d’agence : 714€

Expérience Immobilière Unique :

Visite vidéo Obligatoire :
- Visionnez la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet.

Conseils pour la Candidature :

Préparez Votre Dossier :
- Créez un PDF regroupant tous les documents nécessaires (pièces justificatives, page de présentation de vous-même et de vos garants).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez Brew's Immobilier pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0481BREWS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1404.00 €/mois. Loyer de base 1404.00 €/mois. 185 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 61 €/mois. Dépôt de garantie 2 930 €. Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,80 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	0481
Ville	Paris 75020
Charges	185 € /mois
Complément de loyer	61 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	47.60 m²
Balcon	6.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	6
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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