Superbe F2 plein Sud avec terrasse et sans vis-à-vis

Les points forts :

Terrasse
Plein Sud
Pas de vis à vis
Proche Métro

Le Cabinet Brew's vous présente ce superbe appartement 2 pièces situé à la limite du 11ème arrondissement, à 400m du métro Alexandre Dumas, au 88 rue Alexandre Dumas.

Cet appartement a un plan idéal, possède de très beaux volumes, est ensoleillé toute l’année du fait de son exposition Sud et l’absence totale de vis-à-vis.

Situé au 2ème étage de l’immeuble, il est composé d’une entrée avec dressing, d’un séjour ouvert sur une grande terrasse de plus de 8m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain.

L’appartement est en bon état intérieur.

Chauffage et eau chaude privatifs, électriques pour le chauffage, gaz pour l’eau chaude.

Loyer de 977€ + 120€ de provisions sur charges incluant l’eau et les communs.

Une cave en sous-sol est également disponible.

Garanties demandées.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0348 ALEXANDRE DUMASBREWS

Loyer de base 977.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 977 €. Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	0348 Alexandre Dumas
Ville	Paris 75020
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.32 m²
Terrasse	8.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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T2 Paris 38.32 m²

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