F3 avec 2 balcons et vue panoramique magnifique de tout Paris
Very rare
| 1 685 €/mois CC |
Vue panoramique de tout Paris – balcons sur tout l’appartement – 8ème étage – Proche Gambetta – Chauffage et eau chaude dans les charges Le Cabinet Brew's vous présente cette opportunité en location, un appartement 3 pièces avec 2 balcons qui font le tour de l’appartement et offrant une vue extraordinaire de tout Paris, le tout dans un immeuble proche de Gambetta dans le 20ème. Situé au 313 rue des Pyrénées, au 8ème étage sur 9 d’un immeuble des années 70, à 5min à pied de la place Gambetta. Cet appartement possède un plan sans perte avec deux chambres, un grand séjour avec cuisine équipée US, une salle de douche et un WC. Deux balcons font tout le tour de l’appartement et permettent d’y mettre petite table, chaises, transat. Une cave complète ce bien. Notez bien que tout est collectif : Eau chaude, Chauffage dans les charges ! Loyer de 1685€ + 150€ de provisions sur charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, charges communes, taxe d’enlèvement des ordures… Honoraire d’agence à prévoir : 915€ Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0524BREWS | Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1531.00 €/mois. Basic rent 1421.00 €/mois. Provision for charges 150 €/ Month, annual adjustment. Additional rent 114 €/month. Warranty deposit 1 685 €. Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1060.00 and 1480.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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