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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T1 Paris 28.07 sqm

269 000 €
269 000 €
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Exclusivité
Quartier Télégraphe - Pixérécourt – Refait à neuf – Plan sans perte – 9ème étage sur 13 – Lumineux et calme – Cave + parking

Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe studio situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quartier télégraphe, dans un quartier familial.

Cet appartement intégralement rénové à neuf et jamais habité est composé d’une entrée avec rangement, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une pièce de vie avec cuisine US. Il est situé au 9ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et plein Nord, donc superbe lumière toute l’année tout en restant agréable en été !!

Situé dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et d’espaces verts, bus (60, 20 et noctiliens), à 2min du métro télégraphe, cet immeuble 1976 est situé au 62 rue Pixérécourt et il est très bien entretenu.

Sortant de rénovation, cet appartement ne demande pas de travaux, même pas un coup de rouleau.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/395

Vous serez
Vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et aurez la possibilité d’avoir un parking en sus si vous le souhaitez.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Charges incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs et gardien : 140€ par mois
Taxe foncière : 641€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0395 PIXéRéCOURTBREWS
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €.This property is in a condominium comprising 341 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 1 680 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 380.00 and 550.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Sold
Réference0395 Pixérécourt
CityParis 75020
Charges140 € /month
Type of appartementT1
Surface28.07 sqm
Rooms1
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
Floor9
Year of construction1976
General conditionNew
HeatingGaz
Collective
KitchenFitted, American
FurnishedUnfurnished
ViewUnobstructed
OpeningsPVC, Double glazing
Indoor parking1
ElevatorYes
CellarYes
Property tax641 €/an

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17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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