5 Pièces avec Potentiel Place Auguste Métivier au pied du Métro Père-Lachaise 🌟🏢

Une Opportunité à Saisir :
Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, offrant flexibilité et espace de vie généreux au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage du 11 place Auguste Métivier, cet appartement de 93,55 m² Loi Carrez (95m2 au sol) est prêt à accueillir une nouvelle famille.
Détails de l'Appartement :

• Espaces de Vie 🌟 :
  • Double Séjour de presque 30m², idéal pour vos moments de détente et de réception.
  • Cuisine Ouverte sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux.
• Confort et Praticité 🌟 :
  • Deux Chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième.
  • Salle de Bain et Salle de Douche refaites à neuf il y a 2 ans.
  • WC Séparé pour plus de commodité.
  • Grand Débarras pour tous vos besoins de rangement.
• Caractéristiques Techniques :
  • Chauffage au Gaz dans tout l'appartement sauf le séjour (chauffé par deux radiateurs électriques).
  • Chaudière Gaz récente (1 an).
  • Fenêtres Double Vitrage pour une isolation optimale.
  • Bon État Général, malgré des travaux de renforcement des fondations et sous-sols à prévoir dans la copropriété appelez-moi pour les détails.

Quartier et Commodités :

• Localisation Privilégiée :
  • À proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, réputé pour ses quartiers historiques et son ambiance unique.
  • Proche de la rue de la Roquette et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
• Transports en Commun 🚇 :
  • Métro : Père Lachaise (lignes 2 et 3) à 30 secondes de marche.
  • Bus : 61, 69, 71, N16, N34 à proximité, facilitant vos déplacements dans Paris.
• Vie de Quartier :
  • À quelques pas de parcs et espaces verts, parfaits pour vos promenades et activités en plein air.

Détails financiers :

• Prix de vente : 739 000€, honoraires 6% inclus à la charge de l’acquéreur (44340€).
• Charges mensuelles : 165€
• Taxe foncière : 1250€ par an

Opportunité Unique :
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Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris