Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Biens similaires :
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T5 et plus Paris 128 m²

1 665 000 €
1 665 000 €
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Brew's, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement bourgeois de 131m2 (127.8m2 carrez), dans un très bel immeuble à quelques mètres de la place de la Madeleine. Cet appartement possède la commercialité permettant une exploitation commerciale du bien.

Situé au 11 rue Vignon dans le 8ème, au 2ème étage sur rue, d’un immeuble de standing du début du 20ème siècle.

Sur l’appartement :

Cet appartement, bien que bourgeois, est en réalité un local commercial, permettant ainsi une exploitation commerciale si vous le souhaitez.

Composé d’un lobby, d’un grand séjour, de 3 chambres, un dressing, un bureau ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous trouverez le plan dans l’annonce.
L’appartement est en bon état général, propose des attributs de l’ancien comme moulure, rosace et belle hauteur sous plafond.

Le plan permet de réaliser une seconde salle de bain, d’agrandir le séjour, de pouvoir faire plusieurs aménagements différents suivant les besoins.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, la chaudière est dans la cuisine.

Le bien est complété d’une cave en sous-sol.

Les Plus :
- Commercialité
- Lumineux et ensoleillé
- Quartier très demandé
- Immeuble de très bon standing

Charges : 320€
Taxe foncière : 1739€

Sur la localisation :

Idéalement situé au 11 rue Vignon, dans le 8ème, à quelques mètre de la place de la Madeleine dans un quartier très demandé, vivant et possédant toutes les commodités ainsi que les accès aux transports.

*********
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/447

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0447BREWS
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 582 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/160/133gF/bareme_brews_10.pdf
Sous compromis
Référence0447
VilleParis 75008
Charges320 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface128.00
Surface au sol131
Séjour44
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 739 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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