Madeleine Paris 8, Appartement familial ayant la commercialité dans un immeuble bourgeois au calme

Brew's, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement bourgeois de 131m2 (127.8m2 carrez), dans un très bel immeuble à quelques mètres de la place de la Madeleine. Cet appartement possède la commercialité permettant une exploitation commerciale du bien.

Situé au 11 rue Vignon dans le 8ème, au 2ème étage sur rue, d’un immeuble de standing du début du 20ème siècle.

Sur l’appartement :

Cet appartement, bien que bourgeois, est en réalité un local commercial, permettant ainsi une exploitation commerciale si vous le souhaitez.

Composé d’un lobby, d’un grand séjour, de 3 chambres, un dressing, un bureau ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous trouverez le plan dans l’annonce.
L’appartement est en bon état général, propose des attributs de l’ancien comme moulure, rosace et belle hauteur sous plafond.

Le plan permet de réaliser une seconde salle de bain, d’agrandir le séjour, de pouvoir faire plusieurs aménagements différents suivant les besoins.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, la chaudière est dans la cuisine.

Le bien est complété d’une cave en sous-sol.

Les Plus :
- Commercialité
- Lumineux et ensoleillé
- Quartier très demandé
- Immeuble de très bon standing

Charges : 320€
Taxe foncière : 1739€

Sur la localisation :

Idéalement situé au 11 rue Vignon, dans le 8ème, à quelques mètre de la place de la Madeleine dans un quartier très demandé, vivant et possédant toutes les commodités ainsi que les accès aux transports.

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Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/447

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris