Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T3 Bry-sur-Marne 64.70 m²

325 000 €
325 000 €
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Exclusivité
Calme – Vue Sur Parc – Plan optimisable –– Copropriété très demandée

Nous vous présentons aujourd’hui en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé dans une très belle copropriété en bord de Marne et possédant des espaces verts exceptionnels.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/390.
Vous pouvez également visionner une vidéo de visite sur ma chaîne YouTube brews Immobilier

Cet appartement est un vrai coin de bonheur, exposé plein Ouest, au calme avec une vue sur le parc privé de la copropriété, sans réel vis-à-vis, il vous offrira un très bel espace de vie.

Au 1er étage étage avec ascenseur d’un immeuble situé au 19 Quai Louis Ferber / 27 rue des mésanges à Bry sur Marne. Il s’agit d’un appartement au sein de la copropriété Les Rives, copropriété connue pour ses qualités et son entretien, sans gros travaux à venir.

Appartement avec un plan actuel en F2/3, offrant un séjour et salle à manger ou bureau, une chambre, une cuisine séparée, des WC séparés et une salle de douche. Un grand balcon de plus de 7m2 dessert le double séjour de 29m2
Possibilité d’ouvrir la cuisine et l’entrée ce qui donnerait une pièce de vie de 42m2 !!

Vous bénéficierez également d’un cellier à l’étage ainsi que d’une place de parking privée à l’extérieur de l’immeuble, juste devant l’entrée. Une seconde place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Il y a de très nombreux rangements dans l’appartement, la salle de douche a été refaite récemment, les peintures sont quant à elles à refaire.

Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, entretien des communs et extérieurs : 256€ par mois.
Taxe foncière : 1493€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0390 BRYBREWS
Mandat N° 390. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/148/811PP/bareme_brews_2.pdf
Référence0390 Bry
VilleBry-sur-Marne 94360
Charges256 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.70
Balcon7
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 493 €/an

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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