F3 ensoleillé refait en 2017, balcon vue dégagée sans vis à vis sur parc et Marne
Vendu
| 368 000 € |
Les points forts :
Ensoleillé – Calme – Vue ciel dégagée Sur Parc et sur Marne – refait à neuf –– Plan sans perte Nous vous présentons aujourd’hui en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé dans une très belle copropriété en bord de Marne et possédant des espaces verts exceptionnels. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/332 Cet appartement est un vrai coin de bonheur, ensoleillé, car plein Ouest, au calme avec une vue dégagée, sans vis à vis, sur la Marne et sur une partie du parc de la copropriété. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble situé au 19 Quai Louis Ferber à Bry sur Marne. Copropriété très bien entretenue sans gros travaux à venir. Appartement très bien agencé, au plan sans perte, avec un balcon de 8m2 donnant sur toutes les pièces. 37m2 de séjour et cuisine US, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Cellier à l’étage. Une place de parking protégée extérieure complète ce bien. Il y a de très nombreux rangements dans l’appartement et l’appartement a été refait à neuf il y a quelques années, pas de travaux à prévoir aujourd’hui. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, entretien des communs et extérieurs : 276€ par mois. Taxe foncière : 1380€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0332 BRY SUR MARNEBREWS | Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €.Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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