Brew's Dévoile : Un F2 Lumineux avec Balcon Céleste au Cœur des Peupliers !
Sous compromis
| 495 000 € |
Préparez-vous à être ébloui : Un F2 de 49,65m², baigné de soleil, perché au 6ème étage sur 8 (avec ascenseur, pour vos jambes fatiguées) d'un immeuble semi-récent et choyé par un gardien attentionné. Situé au 29 rue Damesme dans le 13ème, ce petit bijou n'attend que vous. L'appartement en détails : • Un intérieur impeccable : En excellent état, prêt à accueillir vos rêves et vos meubles. • Un balcon de 8m² : Pour des petits-déjeuners au-dessus des toits de Paris ou des soirées étoilées. • Une chambre semi-ouverte sur le séjour : Pour une touche de modernité et d'espace. • Cuisine séparée : Avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour avec peu de frais (- de 3000€) pour une pièce de 25m2. • Calme olympien et lumière divine : Grâce à son emplacement au 6ème étage, profitez d'une tranquillité et d'une luminosité sans pareil. Les petits plus qui font la grande différence : • Quartier très demandé : Les Peupliers, un coin de paradis à Paris. • Vue dégagée plein ouest : Pour un ensoleillement maximal et une vue imprenable. • Plan modulable : Adaptez l'espace à vos envies. Les détails pratiques : • Charges incorporant eau chaude et chauffage : 295€/mois. • Taxe foncière : 778€/an. • Cave saine en sous-sol : Parce qu'on a toujours besoin de plus d'espace. Localisation de rêve : • Au cœur du quartier des Peupliers : Un quartier vivant, avec commerces, parcs, animations et excellente desserte en transports. À noter : • Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier et via le lien link.brews.fr/425 avant de planifier une visite. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0425BREWS | Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €.Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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