Magnifique 2/3 pièces refait intégralement avec goût
Vendu
| 569 000 € |
Les points forts :
Proche Gambetta – Au calme fond de 3ème cour – Refait à neuf – Pas de vis-à-vis – lumineux Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2-3 pièces situé à proximité de Gambetta dans un quartier très recherché avec tous les commerces à proximité immédiate ainsi que les transports. Idéal pour une personne seule ou un couple. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : lin.brews.fr/375 Situé à 5 minutes de la place Gambetta, à 1 minute de la rue des Pyrénées et de tous ses commerces, cet appartement est au 91 rue Villiers de l’Isle d’Adam, dans un très bel immeuble des années 30 très bien entretenu possédant gardien et sécurisation. Exposé Sud-Ouest, cet appartement reste lumineux et ensoleillé durant la période estivale. Cet appartement est un vrai espace de bonheur offrant un grand séjour de 26m2 au calme et lumineux ouvrant sur une cuisine US de 7m2 soit 33m2 d’espace de réception ! La chambre de plus de 12m2 est agréable et la salle de bain est magnifique avec sa grande baignoire ainsi que sa grande douche type italienne. L’appartement possède également de nombreux rangements ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Au fond de la 3ème cour de l’immeuble, en RDC, sans vis-à-vis, très calme et avec très peu de passage, cet appartement de 2/3 pièces reste très lumineux. Composé d’un hall d’entrée avec grands rangements, d’un très beau salon double de près de Appartement en excellent état, ne nécessitant absolument aucuns travaux après une réfection complète il y a moins de 10 ans et les peintures viennent d’être refaites. Chauffage et eau chaude collectifs. Pas de travaux de copropriété prévus. Charges incluant gardien, eau chaude, chauffage et communs : 200€ par mois. Taxe foncière : 766€ 569 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0375 F2/3 GAMBETTABREWS | Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €.Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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