🌿 T2 Traversant & Ultra Calme – Meublé – 50 Passage du Bureau, Paris 11e
Loué
| 1 350 €/mois CC |
Au 50 passage du Bureau, Paris 11e, Brew’s vous présente ce T2 meublé de 33,55 m², niché au 2ᵉ étage d’un petit immeuble incontournable du quartier. Traversant, lumineux, et surtout d’un calme absolu, c’est le cocon idéal pour vivre le 11ᵉ dans sa version la plus douce… tout en restant à deux pas d’Alexandre Dumas. ✨ Une entrée en douceur, une vie fluide L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine US équipée : plan de travail en bois, four, plaques, hotte, lave-vaisselle (un vrai luxe dans un T2), rangements pratiques et emplacement machine à laver. Une pièce de vie agréable, simple à aménager, où l’on s’imagine déjà prendre un café devant la grande fenêtre. La chambre, au calme absolu sur cour, offre une belle superficie avec son grand placard/penderie, un lit double et une atmosphère reposante. On s’y installe, on respire, c’est doux et lumineux. La salle de douche est un vrai atout : superbe cabine XXL, WC intégrés, finitions modernes… un espace confortable et très propre 🚿. 🌬️ Confort & prestations
Un secteur vivant et apprécié du 11ᵉ : cafés, restaurants, marchés, petites rues pleines de charme, et le métro Alexandre Dumas à 3 min. Une vraie vie de quartier, sans ses nuisances. ⚠️ IMPORTANT – Location meublée loi 89 : 📹 Visionnage obligatoire de la vidéo sur la chaîne YouTube Brew’s Immobilier avant toute visite. 📄 Dossier complet obligatoire, incluant une page de présentation. 👥 5 à 6 dossiers max seront sélectionnés pour la visite. 🤝 Garantie loyer impayé sur cet appartement. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0539BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1244.00 €/mois. Loyer de base 1244.00 €/mois. 106 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 488 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/177/XGicj/honoraires_brews_012024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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