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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T2 Paris 43.60 m²

1 330 €/mois CC
1 330 €/mois CC
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Exclusivité Brew's :
Découvrez ce magnifique F2 de 44m², niché au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement rénové en 2022. Situé au 7-9 rue du Cambodge, cet appartement combine modernité et charme parisien dans un quartier très recherché du 20ème arrondissement.

Disponible le 24 septembre 2024

Détails de l'Appartement :
  • Espace et Confort 🌟 :
    • Pièce de Vie spacieuse avec cuisine américaine.
    • Chambre lumineuse avec placard intégré.
    • Salle de Douche moderne et WC Séparés.
    • Appartement lumineux et calme, grâce à sa situation en angle sur la rue des Gâtines et la rue du Cambodge.
  • Caractéristiques Techniques :
    • Chauffage et eau chaude individuels électriques de dernière génération, économiques et efficaces.
    • Aucun espace perdu, plan optimisé pour un confort maximal.
Les Plus :
  • Refait à Neuf : Rénovation complète en 2022.
  • Calme et Lumineux : Rue très peu passante.
  • Quartier Prisé : À deux pas de la place Gambetta et des commerces de la rue des Pyrénées.
  • Loué Non Meublé : Personnalisez votre espace selon vos envies.
Informations Pratiques :
  • Loyer : 1245€
  • Provisions sur charges : 85€
  • Frais d’agence : 654€
Localisation Idéale :
  • Transports en Commun 🚇 :
    • Métro Gambetta (lignes 3 et 3b).
    • Bus : 26, 60, 61, 64, 69, 102.
  • Vie de Quartier :
    • Proche de tous les commerces, restaurants et commodités.
Visionnage Vidéo Obligatoire 📹 :
  • Visualisez la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew’s Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet envoyé par mail.
À Visiter Absolument :
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. 

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0472BREWS
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1246.00 €/mois. Loyer de base 1245.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 245 €. Honoraires de 654 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loué
Référence0472
VilleParis 75020
Charges85 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.60
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
CaveNon

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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