Perle Lumineuse au 4 rue des Mariniers, 14ème - Vue Imprenable et Confort Absolu !

Les points forts :

Vue complétement dégagée
Loyer faible
Plan sans perte
Beaucoup de rangements

Découvrez votre nouveau havre de paix : Un deux pièces au 13ème étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, situé dans le quartier vivant et animé près de la rue Didot et du métro Porte de Vanves, au 4 rue des Mariniers. Un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer dynamisme urbain et tranquillité.
L'appartement en superlatifs :

Un intérieur bien agencé : Composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US, d'une salle de bain éclatante, de WC séparés, d'un dressing pratique, et d'une chambre accueillante.
Lumière et vue à couper le souffle : Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Un spectacle quotidien depuis le 13ème étage !
Calme et sérénité en hauteur : Un appartement paisible et baigné de lumière, loin du tumulte de la ville.

Les petits plus qui font la grande différence :

Quartier animé et commerçant : À deux pas des commerces et du métro, pour une vie parisienne facile et agréable.
Cave en sous-sol : Un espace supplémentaire pour vos affaires, un luxe en ville.

Les détails pratiques :

Loyer : 1100€ + 195€ de provision sur charges (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien, taxe d’enlèvement des ordures ménagères en plus : 228€/an)
Honoraires d’agence : 780€ TTC

À noter impérativement :

Visite en vidéo sur Youtube : Visionnez la présentation de l'appartement sur la chaîne Youtube Brew’s Immo avant toute visite.
Dossier complet exigé : Les visites seront effectuées uniquement avec les personnes ayant envoyé leur dossier après avoir visionné la vidéo.

Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et venez découvrir ce deux pièces qui n'attend que vous !

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0457BREWS

Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	0457
Ville	Paris 75014
Charges	195 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.65 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	13
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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