Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T2 Paris 44 m²

1 514 € /mois CC
1 514 € /mois CC
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Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 de 44m2 situé au 40 rue Ramus dans le 20ème, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent.

Sur l’appartement :

Superbe 2 pièces en excellent état intérieur et intégralement meublé. Le plan est parfait, sans aucune perte d’espace.
L’appartement est composé d’une pièce de vie et cuisine américaine de presque 25m2, d’une chambre de 11.50m2, d’une salle de douche, de WC séparés et d’un dressing.
Il y a de nombreux rangements dans l’appartement.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement est extrêmement calme et possède une vue sans vis-à-vis. Exposé Sud-Sud/Ouest, l’appartement est ensoleillé et extrêmement lumineux.
Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle avec ballon électrique.


Les Plus :

- Plan sans perte.
- Calme
- Vue dégagée et superbe ensoleillement
- 26m2 de pièce de vie !!
- Quartier extrêmement recherché

Loyer : 1274€
Charges forfaitaires (eau froide, chauffage, communs…) : 240€ par mois
Frais d’agence : 660€

Sur la localisation :

Idéalement situé à 200 mètres de la place Gambetta et de l’entrée principale du Père-Lachaise, proche de tous les commerces et transports : métro Gambetta (3 et 3b). Bus 26, 60, 61, 64, 69 et 102.

*********
Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0420_RAMUSBREWS
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 27.6 €/mois. Loyer de base 1214 €/mois. 240 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 2 548 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire dont 132 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/150/ptMCq/bareme_brews_3.pdf
Loué
Référence0420_Ramus
VilleParis 75020
Charges240 € /mois
Complément de loyer60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.00
Séjour26
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui

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En savoir plus

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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