Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Biens similaires :
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T2/3 Paris 40 m²

385 000 €
385 000 €
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Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes.

Situé au fond d’une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure.

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Sur l’appartement :

Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine.
Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte.
Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l’italienne.
La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux.
Devant l’entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d’être utilisée comme une terrasse.
Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud.
L’appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine.

Les Plus :

- lieu magique
- Calme absolue
- Ensoleillé et lumineux
- Plan parfait

Charges : 70€ par mois.
Taxe foncière : 400€ par an.

Sur la localisation :

On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l’Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile.

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Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/436
Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0445BREWS
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €.Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence0445
VilleParis 75020
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface40.00
Séjour17.00
Terrasse5.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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