269 000 € |
Exclusivité Quartier Télégraphe - Pixérécourt – Refait à neuf – Plan sans perte – 9ème étage sur 13 – Lumineux et calme – Cave + parking Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe studio situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quartier télégraphe, dans un quartier familial. Cet appartement intégralement rénové à neuf et jamais habité est composé d’une entrée avec rangement, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une pièce de vie avec cuisine US. Il est situé au 9ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et plein Nord, donc superbe lumière toute l’année tout en restant agréable en été !! Situé dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et d’espaces verts, bus (60, 20 et noctiliens), à 2min du métro télégraphe, cet immeuble 1976 est situé au 62 rue Pixérécourt et il est très bien entretenu. Sortant de rénovation, cet appartement ne demande pas de travaux, même pas un coup de rouleau. Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/395 Vous serez Vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et aurez la possibilité d’avoir un parking en sus si vous le souhaitez. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Charges incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs et gardien : 140€ par mois Taxe foncière : 641€ Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0395 PIXéRéCOURTBREWS | Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €.Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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