Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Partager sur :

Duplex Saint-Denis 98.80 m²

725 000 €
725 000 €
AppelerÉcrire
Exclusivité
Quartier Stade De France – Terrasse magnifique sans vis-à-vis – Immeuble récent – dernier étage ascenseur – Salle de réception de 50m2 – Ensoleillé et calme – Cave + parking

Brew's, vous présente en exclusivité ce magnifique duplex possédant 90m2 de terrasse, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du RER et du futur métro, dans un quartier familial.

Je vous invite à effectuer la visite 3D en allant sur le lien link.brews.fr/388, il y a également une visite en vidéo sur ma chaine YouTube Brew’s Immobilier.

Situé au 20 avenue Henri Rol Tanguy à la Plaine Saint Denis, ce duplex qui occupe les deux derniers étages (2 et 3) d’un immeuble de 2004, et possède un plan sans perte d’espace et deux terrasses.

L’appartement est intégralement exposé plein Sud, il baigne de soleil toute la journée et toute l’année, car il est également sans vis-à-vis direct et cela de toutes les pièces. Il est également extrêmement calme, on entend les oiseaux chanter quand on est sur la terrasse.

Ce magnifique duplex de 98,80m2 carrez + 90m2 d’extérieurs, vous offrira sur le niveau inférieur, une belle entrée avec rangements intégrés, une chambre avec rangement, une plus petite chambre ou bureau et une chambre parentale de 16m2 avec salle de douche et accès à la terrasse de 4m2, une seconde salle de douche et un WC.

Au niveau supérieur vous trouverez une magnifique pièce de réception de prés de 50m2 intégrant une cuisine américaine digne des plus grands chefs ! Extrêmement bien équipée, vous pourrez accueillir vos convives et leur concocter de bons petits plats. Vous y retrouverez un ilot central avec plaques à induction, hotte escamotable et de très nombreux rangements, une colonne de cuisson avec four et four à micro-ondes, un réfrigérateur et une cave à vin. De nombreux rangements hauts et bas, des meubles de qualité, un plan de travail en quartz.
Vous trouverez également un espace buanderie et WC et évidemment, cette magnifique pièce de vie ouvre sur une superbe terrasse de 86m2.

La terrasse de 86m2 est sans aucun vis-à-vis, plein ciel, offre de très grandes perspectives pour de magnifiques plantes et un espace extérieur très vaste pour y recevoir des amis ou se prélasser.

Immeuble récent donc double vitrage partout évidemment et l’appartement ne demande pas de travaux.

Vous bénéficierez également d’une grande cave et d’un emplacement de parking très grand en sous-sol.

En résumé : une petite terrasse de 4m2, une terrasse panoramique de 86m2, un grand séjour avec cuisine US de 50m2, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche, une autre salle de douche, deux wc, une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un grand parking.

Chauffage mixte électrique et pompe à chaleur (réversible), eau chaude électrique.

Charges mensuelles incluant eau froide et charges communes : 280€ par mois (appels) (218€/mois au réel sur 2020)
Taxe foncière : 2483€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0388 DUPLEXBREWS
Mandat N° 388. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/148/811PP/bareme_brews_2.pdf
Référence0388 Duplex
VilleSaint-Denis 93210
Charges218 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface98.80
Séjour47
Terrasse90
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   en sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 483 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Brew's pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser