Studio meublé avec terrasse – Calme absolu au cœur du 11e – 14 rue Keller, Paris 11e
Affaire exceptionnelle
| 600 €/mois CC |
Les points forts :
Brew’s vous présente en exclusivité ce charmant studio entièrement meublé de 12,35 m², niché sur cour au rez-de-chaussée d’un immeuble du 11e arrondissement — à deux pas de la Bastille, des commerces de la rue de la Roquette et de toute l’énergie du quartier Keller. 🏡 Le bien en quelques mots Compact mais parfaitement optimisé, ce studio a tout d’un grand : une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit d’appoint, de rangement ou même de coin lecture. Cerise sur le gâteau 🍒 : une terrasse privative de 3 m², au calme absolu, idéale pour un café matinal ou une pause lecture au soleil. Refait intégralement à neuf en juillet 2019, ce cocon est prêt à vous accueillir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, et mobilier complet pour une installation immédiate. ✨ Les +
Le 14 rue Keller, c’est le cœur du 11e arrondissement — entre Bastille et Ledru-Rollin. Vous y trouverez cafés, boutiques indépendantes, boulangeries, restos végétariens ou bars à vin… Transports à proximité immédiate : métros Bastille, Ledru-Rollin, Voltaire, plusieurs lignes de bus, et l’ambiance vibrante du quartier tout en profitant d’un vrai calme une fois chez soi. 🎥 Avant toute visite :
Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0536BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 516.00 €/mois. Loyer de base 516.00 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 24 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Honoraires de 185 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/177/XGicj/honoraires_brews_012024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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