Brew's Immobilier Présente : Studio Lumineux et Paisible

Découvrez votre oasis urbaine : Un studio meublé de 27,31m², véritable havre de paix situé au 70 rue des Prairies, dans le dynamique 20ème arrondissement, à seulement une minute de la mythique place Gambetta.

L'appartement en lumière :

Un espace de vie idéal : Ce studio traversant offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine équipée, donnant sur une rue calme, promesse d'une luminosité exceptionnelle pour un rez-de-chaussé grâce à son exposition plein sud.
Confort et fonctionnalité : Une entrée accueillante avec rangements, une salle de bain complète avec WC, machine à laver et une fenêtre sur cour pour un quotidien pratique et agréable.
Sécurité et tranquillité : Au rez-de-chaussée avec des fenêtres double vitrage oscillo-battantes, profitez d'une ventilation facile sans compromettre votre sécurité.

Localisation de rêve :

Au cœur de Gambetta : Profitez de la vie parisienne avec tous les commerces, restaurants et transports à votre porte, dans un quartier vivant et recherché.

Les petits plus qui font tout :

Calme et luminosité : Un cocon de tranquillité baigné de soleil, pour des matins joyeux et des soirées sereines.
Un quartier emblématique : Gambetta, connu pour son dynamisme et sa convivialité, offre un cadre de vie sans égal.

Détails pratiques :

Loyer : 936€ + 84€ de charges forfaitaires pour une gestion sans souci de l'eau froide, du chauffage et des parties communes.
Frais d'agence : 409€, un investissement pour un service de qualité et une tranquillité d'esprit.

À noter avant de visiter :

Vidéo youtube de visite à voir obligatoirement : Immergez-vous dans ce studio unique via notre visite en vidéo sur Youtube Brew’s Immobilier, et assurez-vous de nous transmettre votre dossier pour une visite en personne.

Prêt à saisir cette perle rare ? Ce studio n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre. Contactez-nous pour une visite qui pourrait bien changer votre vie.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0468BREWS

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936.00 €/mois. Loyer de base 936.00 €/mois. 84 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 872 €. Honoraires de 409,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 81,50 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 435.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	0468
Ville	Paris 75020
Charges	84 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	27.31 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Brew's Immobilier Présente : Studio Lumineux et Paisible - Un Bijou au Cœur de Gambetta !

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