Boutique emplacement idéal hyper commercial et très passant à Gambetta
Vendu
| 99 000 € TTC |
Les points forts :
Vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew's Immobilier Vous trouverez à proximité immédiates banques, boulangerie, agences immobilières, restauration rapide, restaurants, bar etc… La boutique est au 75 avenue Gambetta dans le 20ème. Le métro est à quelques mètres et un passage piéton est en face de la boutique. Boutique située du côté ensoleillé de l’avenue, donc très passant. Superficie d’environ 59m2 en tout, 40m2 environ de boutique et 19m2 environ de sous sol accessible directement depuis la boutique. Les volumes sont très agréables avec une grande hauteur sous plafond de plus de 3m et une vitrine de 5m linéaire, donc très belle visibilité. De plus, ouverture vers la cour intérieure permettant d’avoir une seconde sortie et de profiter de la cour. Le local est en bon état général. L’activité actuelle et indiquée au bail est la vente de mobilier. Le propriétaire est ouvert à un changement, cela rentrera dans la discussion. Le bail a été renouvelé le 1er janvier 2021. Le loyer annuel est de 13023€ht et les provisions sur charges de 600€ht Idéal toute activité commerciale sans nuisance donc pas de restauration. Droit au bail à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0355 BOUTIQUE GAMBETTABREWS | Vendu
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