Magnifique F4 traversant, lumineux et calme, à 2 pas de la place d’Alésia

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    • > T4 0320 F4 Alesia-1

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    Propriétaire
    Brew's
    17, rue du Cambodge
    75020 Paris

    01 88 33 80 32
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    T4 Paris 89 m²

    975 000 €
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    Les points forts :
    • Lumineux
    • Traversant
    • Sans travaux
    • Chambres au calme
    • Pas de vis à vis
    • Quartier très demandé
    Nous vous présentons aujourd’hui ce magnifique appartement 4 pièces au très bon plan situé au 5ème étage (comme un 6ème) d’une résidence de standing située dans le 14ème  arrondissement, à proximité immédiate du métro Alésia et de tous les commerces et autres commodités.

    Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews320.

    Situé au 102 Avenue du Général Leclerc, cet appartement possède un très bon plan avec une vraie séparation de la partie jour et de la partie nuit, permettant de recevoir sans déranger les occupants des chambres. Il y a également de nombreux rangements ainsi qu’un dressing.

    L’appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir.

    Traversant Est-Ouest avec un balcon côté séjour, l’appartement et lumineux et ensoleillé et n’a pas de vis-à-vis côté chambre et un vis-à-vis lointain côté séjour offrant une vue ciel.

    L’appartement est composé d’une entrée desservant le séjour, la partie nuit ainsi que la cuisine dinatoire. Le séjour confortable de 28m2 ouvrant sur 3.4m2 de balcon vous permettra de recevoir vos amis dans un environnement idéal.
    Côté nuit, un dégagement avec placards, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparés, un dressing et 3 chambres donnant toutes sur le jardin intérieur, donc calmes et sans vis-à-vis.

    Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol.

    Possibilité d'un parking en sous-sol de la résidence.

    Chauffage et eau chaude collectifs.

    Charges mensuelles incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardiens et charges communes : 340€ par mois.
    Taxe foncière : 1314€

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

    0320 F4 ALESIA-1BREWS
    Mandat N° 320. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 484 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
    Référence0320 F4 Alesia-1
    VilleParis 75014
    Charges340 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface89.00 m²
    Séjour28 m²
    Balcon4 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage5
    Epoque, année1970
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    De ville
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueVille
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement int.1   Parking en sous-sol
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 314 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Brew's
    17, rue du Cambodge
    75020 Paris

    Téléphone : 01 88 33 80 32
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.