Bel appartement Atypique avec poutres, velux, hauteurs, mezzanine, au calme à 2 pas de République.
Biens similaires :
Spécial investisseur
| 550 000 € |
Les points forts :
Sur l’appartement : Très bel appartement 3 pièces issu de la division d’un duplex, donc en mode loft et demandant des travaux. L’appartement sera séparé par les propriétaires du rez-de-chaussé et demandera donc à être rénové. L’appartement est composé d’une grande pièce de vie (35m2), d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un dressing, de WC séparés et d’une chambre en mezzanine. La pièce de vie possède une cheminée fonctionnelle, l’appartement sera tout électrique. Grandes fenêtres, plusieurs velux et point d’entrée de lumière en toiture. Le plan idéal est une double pièce de vie avec cuisine US, une chambre séparée avec salle de bain parentale, et une mezzanine pour en faire un bureau, une chambre d’appoint, un coin détente. Le bien est complété par une très grande cave de 16m2 en sous-sol. Les plus : - Atypique avec poutres, parquet point de Hongrie, volumes, cheminée - Gros potentiels (ouverture de cuisine pour une pièce de vie de plus de 40m2) - Travaux à prévoir, donc personnalisables. - Très calme malgré un quartier très vivant - Quartier très recherché Charges : 133€ par mois (réel, appels de 182€) Taxe foncière : 600€ par an Chauffage et eau chaude électriques. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité de la place de la République et du Canal Saint Martin, proche de tous les commerces et transports : métro Jacques Bonsergent (ligne 5, bus 56 et 91) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11 et bus 20, 56, 91, 75) ********* Visite 3D du bien en globalité (duplex) et vidéo disponible à la demande. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0439BREWS | Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 750 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/160/133gF/bareme_brews_10.pdf
|
Nous contacter
SARLBREW'S au capital de 1000 € située 17, rue du Cambodge 75020 Paris • Téléphone 0188338032 • SIRET 799 316 435 • TVA FR 95 799 316 435 • Carte pro CPI 7501 2018 000 026 018 délivrée par CCI IDF 35, boulevard du Port _ Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209 95031 Cergy-Pontoise Cedex • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 21142 auprès de Serenis Assurance 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin Cedex • Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 LA BAULE CEDEX 44505, email : [email protected], site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation