Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Biens similaires :
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Spécial investisseur

T2 Paris 38.90 m²

370 000 €
370 000 €
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Les points forts :
  • Charme de l'ancien
  • rare
  • Calme
  • Gros potentiel
Brew's, vous présente en exclusivité cet appartement au gros potentiel, un F2 de 39m2 situé au 20 rue de Lancry dans le 10ème, dans une cour intérieure d’un immeuble du 18ème siècle.

Sur l’appartement :

Appartement au gros potentiel, avec un plan optimal sans perte et de l’entrée de lumière zénithale.
L’appartement sera séparé par les propriétaires du premier étage et demandera donc à être rénové.
L’appartement est sans cloison porteuse, seul un poteau est présent (orange). Il y a une grande pièce d’entrée, un dressing, une chambre et une salle d’eau avec WC (vrai).
L’escalier existant fera place à un espace baigné de lumière grâce au grand point d’entrée de lumière zénithale.
Les poutres visibles dans la chambre sont également présentes sous le faux plafond de la pièce d’entrée.
Les propriétaires, depuis 30 ans, profitaient de la cour commune pour y mettre une petite table et 2 chaises afin d’y prendre leur café ou un verre…

Les plus :

- Atypique avec poutres et hauteur au niveau du dégagement.
- Travaux à prévoir, donc personnalisables.
- Très calme malgré un quartier très vivant
- Quartier très recherché

Charges : 87€ par mois
Taxe foncière : 300€ par an
Chauffage et eau chaude électriques.

Sur la localisation :

Idéalement situé à proximité de la place de la République et du Canal Saint Martin, proche de tous les commerces et transports : métro Jacques Bonsergent (ligne 5, bus 56 et 91) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11 et bus 20, 56, 91, 75)

*********
Visite 3D du bien en globalité (duplex) et vidéo disponible à la demande.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0438BREWS
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 050 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/160/133gF/bareme_brews_10.pdf
Référence0438
VilleParis 75010
Charges87 € /mois
Type d'appartementT2
Surface38.90
Surface au sol40
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1830
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
VueCour
ExpositionSud
IsolationDoublé
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière300 €/an

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En savoir plus

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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