A louer F2 refait intégralement à neuf, loué vide, rue du Cambodge, à côté de Gambetta.
Loué
| 1 440 €/mois CC |
Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe F2 de 50m2 situé au 9 rue du Cambodge dans le 20ème, au 1er étage d’un immeuble ancien intégralement rénové. Sur l’appartement : Superbe 2 pièces en excellent état intérieur car rénové à neuf en 2022. Le plan est parfait, sans aucune perte d’espace. L’appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine américaine, d’une grande chambre avec placard, d’une superbe salle de douche et de WC séparés. Situé au 1er étage, l’appartement est lumineux, traversant sur rue et cour, il reste calme car la rue est très peu passante. Chauffage et eau chaude individuel électrique de dernière génération, donc économique. Les Plus : - Refait intégralement à neuf - Plan sans perte. - Calme - Lumineux - Quartier extrêmement recherché Loyer : 1350€ Provisions sur charges : 90€ Frais d’agence : 750€ Sur la localisation : Situé à 2 pas de la place Gambetta et de tous les commerces de la rue des Pyrénées, le quartier est très recherché. Proche de tous les commerces et transports : métro Gambetta (3 et 3b). Bus 26, 60, 61, 64, 69 et 102. ********* Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0422_CAMBODGEBREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1390.00 €/mois. Loyer de base 1350.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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