Référence 0336 Montrouge Exclusivité
Montrouge – Place Jules Ferry – Traversant Sud-Nord – Vue dégagée sans vis-à-vis – 2 ou 3 chambres – cave + parking
Brew's, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces offrant une pièce de vie et balcon baignée de soleil toute l’année avec une vue dégagée sur la place Jules Ferry
Situé à proximité des écoles, commerces, des bus (187,188,197), des espaces verts, à 12 minutes du métro mairie de Montrouge. Quartier familial recherché.
Exposé plein sud pour la pièce de vie, le balcon et une des chambres ou salle à manger et Nord pour les deux autres chambres ainsi que la cuisine, mais avec un dégagement visuel permettant une belle luminosité. Cet appartement est donc ensoleillé et lumineux toute l’année et très calme.
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/336
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble d'architecte de 1954 et de très bonne facture, situé au 28 place Jules Ferry à Montrouge.
Composé d’une belle entrée avec double dressing, cellier, séjour et chambre sur loggia exposés Sud, cuisine séparée et équipée ainsi que deux chambres côté nord. Salle de bain et wc séparés.
Appartement intégralement rénové il y a peu, en excellent état, sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez en plus d’une cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs. Gardiennes dans l’immeuble.
Charges mensuelles incluant eau froide, eau chaude, chauffage et communs : 370€
Taxe foncière : 959€
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 000 €.Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Refait à neuf
- Vue dégagée
- Ensoleillé
- Calme
