Référence 0286 F3 Gassendi Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo.com), vous présente ce bel appartement 3 pièces situé au 6ème étage sans ascenseur d’un très bel immeuble localisé entre la place Denfert et le métro Gaîté.
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews286
Situé au 30 rue Gassendi, à proximité immédiate des commerces et à 600m des métros Gaîté, Denfert-Rochereau et 850m de la gare Montparnasse.
Cet appartement demande à être rénové, mais superbe sol en parquet massif point de Hongrie d’origine, moulures et soubassements bois d’origine en bon état sans oublier les cheminées dans toutes les pièces, donc belle rénovation avec le charme de l’ancien possible.
Exposé Sud-Est dans le séjour et la petite terrasse, Sud-Ouest pour toutes les autres pièces, cet appartement offre une belle luminosité.
Plan en longueur permettant une vraie séparation jour/nuit.
L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée et balcon, d’un couloir qui dessert wc séparés, cuisine, salle de bain et deux chambres avec cheminées également.
Chauffage individuel au gaz.
Vous bénéficierez également d’une cave au sous-sol.
Charges mensuelles incorporant eau et charges communes : 122€
Taxe foncière : 650€
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €.Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Terrasse
- Quartier très recherché
- Prix intéressant
- A rénover
- Belle lumière
