Référence 0374 Pelleport Le Cabinet Brew's vous présente ce studio bis meublé comme un F2 avec une configuration et un plan très intéressant, car il offre un très bel espace de vie. Il est situé au 8 rue Jules, juste à côté du métro Pelleport et donc à proximité de Gambetta et de tous les commerces de l’avenue Gambetta et de la rue Pelleport.
Je vous invite à visionner la vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immo, je ne fais aucune visite sans que vous ayez vu la vidéo en amont.
Situé au RDC sur double cour, donc au calme et sécurisé.
C’est un studio bis car la séparation entre le séjour avec cuisine US et la chambre est une paroi coulissante, mais nous avons l’agrément d’un F2…
Petite pièce de vie en arrivant avec canapé, TV et belle cuisine US avec bar pour manger. Les WC sont dans l’entrée et séparés. Puis une chambre avec un bureau, une belle armoire et l’accès à une très belle salle de bain.
Pas de lave-linge dans l’appartement, désolé…
Chauffage compris dans les charges et eau chaude électrique individuelle.
Loyer de 892€ + 103€ de charges forfaitaires qui comportent le chauffage, l’eau froide et la taxe d’ordures ménagères.
Dossier solide exigé.
Loyer de base 892.00 €/mois. 103 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 784 €. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 12-03-2020. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Comme un F2
- Refait à neuf
- Super quartier
