Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T4 Paris 92 m²

975 000 €
975 000 €
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Les points forts :
  • 3 chambres
  • Lumineux
  • Calme
  • Très bon état
  • Plan idéal
Brew's, l'agence la mieux classée sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo.com), vous présente ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ème étage d’un petit immeuble situé dans le 13ème arrondissement, à proximité du Parc Montsouris, des commerces de la rue de Tolbiac, de la butte aux cailles,  des bus (Traverse, 62 et 21), 650m du Tram, 900m du métro Glacière et 1km du RER cité universitaire.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews306 et également à visionner la vidéo de présentation sur ma chaîne Youtube : Brew's immobilier.

Situé au 64 rue Vergniaud, dans un immeuble à taille humaine (22 lots) bien entretenu et sans travaux à venir.

Cet appartement a été refait à neuf il y a moins de 10 ans, salle de douche il y a 2 ans, cuisine il y a quelques mois !! L'appartement est donc sans travaux à prévoir...

Plan sans perte d’espace et très agréable.

Double Exposition traversant Est-Ouest, l’appartement offre une très belle luminosité et un ensoleillement du fait de la faible hauteur de l’immeuble en vis-à-vis.

Cet appartement de 91,85m2 carrez, vous offrira une belle entrée qui dessert une chambre (anciennement salle à manger), le séjour ainsi que la cuisine dinatoire. Puis une partie nuit avec une salle de douche et wc, une salle de bain et deux chambres sur jardin.

L’appartement ne demande pas de travaux, il est très bien entretenu.

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Nombreux parkings disponibles dans le quartier en location voire même à l’achat si nécessaire.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

N’hésitez pas à nous contacter au 01 88 33 80 32 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

0306 F4 MONTSOURISBREWS
Mandat N° 306. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Référence0306 F4 Montsouris
VilleParis 75013
Charges325 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.85
Séjour25
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1961   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 054 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 236
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr