Rare à la location : Appartement 4 pièces meublé à louer, lumineux et rénové dans le 20ème entre Gambetta et Maraîchers, chauffage inclu.
Loué
| 1 890 €/mois CC |
Brew's vous présente ce superbe quatre pièces à louer intégralement meublé, idéalement situé au 67 rue des Orteaux, au 2ème étage à proximité immédiate de la place de la Réunion et du métro maraichers. Sur l’appartement : Disponible le 27 juillet. Situé au 2ème étage de l'immeuble, avec ascenseur, il s’agit d’un bel immeuble ancien extrêmement bien entretenu. Il y a une grande cour avec des box (un box à louer en sus possible), local vélo et cave en sous-sol. Cet appartement a été intégralement rénové il y a 5 ans. Tout l’appartement est exposé plein Sud, donc lumineux et ensoleillé. Situé sur la rue, mais la rue est assez peu passante, cela reste donc calme. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert la cuisine séparée, les WC, la salle de bain, la petite chambre d’enfant ou bureau (un lit 140*200 passe dans le fond pile-poil), la chambre parentale, et le salon. A noter que le salon est double, il y a donc une deuxième vraie chambre disponible et fermée par une porte. Coin buanderie dans la salle de bain. L’appartement est intégralement meublé, il y a tout l’électroménager, il est idéal pour une famille avec enfants ou une colocation (idéalement un couple et une personne seule, car la petite chambre n’est pas assez grande pour un adulte… Les Plus : - Plan agréable - Rénové - Lumineux et ensoleillé - intégralement meublé Loyer : 1790€ Charges forfaitaires incluant charges communes, eau et chauffage : 100€ par mois Frais d’agence : 975€ Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des commerces et du marché de la place de la Réunion et de la rue des Pyrénées. Transports proches : Bus 26, 54 et traverse Charonne. Métro 9 à Mairechers et 2 à Avron. ********* Visualisez absolument la visite en vidéo disponible sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier afin d’avoir toutes les informations pour pouvoir me transmettre votre dossier et visiter. Aucune visite sans validation du dossier en amont. Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0433BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1793.00 €/mois. Loyer de base 1790.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 580 €. Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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