Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
Partager

T3 Saint-Denis 63 m²

235 000 €
235 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Récent
  • Proche métro
  • Proche commerces
  • Calme
  • Pas de vis à vis
  • parking sécurisé
Venez découvrir cet appartement 3 pièces extrêmement bien situé à Saint Denis, au pied du métro Porte de Paris, dans un immeuble récent de 2010 situé au 8 boulevard Marcel Sembat,
avec tous les commerces et transports à proximité immédiate.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, sur la cour intérieure donc pas de vis-à-vis et très calme. Le dégagement visuel permet une belle luminosité toute la journée.
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible sur l’annonce afin de naviguer dans l’appartement en allant sur le site : bit.ly/brews225
Plan sans perte d’espace composé d’une double pièce à vivre de 30m2 ouverte sur la cuisine équipée, d’un WC avec coin buanderie, d’une salle de bain et de deux chambres.
Le balcon de 5m2 est accessible depuis le séjour et est sans vis à vis proche.
Parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par ascenseur.
Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Accès sécurisés par digicodes, interphone et caméras de surveillances.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, consommation très faible, car très bonne isolation et chaudière basse consommation.
Appartement actuellement loué à un jeune couple. Loyer payé tous les mois sans aucun incident. Appartement bien entretenu. Loyer mensuel de 1169€cc soit une rentabilité brute de près de 6%. Fin de bail : Mai 2020
Dans le cas d’une acquisition en tant que résidence principale et avec un crédit sur 20 ans, le loyer couvre la totalité du crédit.
Charges de copropriété : 150€ par mois
Taxe foncière : 1500€
235 000€ FAI

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0225 SAINT DENISBREWS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Vendu
Référence0225 Saint Denis
VilleSaint-Denis 93200
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.70
Séjour30
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2010
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Brew's pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr