Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T2 Paris 28.82 m²

366 500 €
366 500 €
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Les points forts :
  • Quartier Montorgueil
  • Calme
  • Ensoleillé
  • Vue toits de Paris
  • A rénover
Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en Avant-première ce F2 plein de potentiel, car à rénover intégralement.

Situé dans au cœur du quartier Montorgueil, donc très vivant, mais cet appartement est extrêmement calme, car en hauteur (4ème), et sur cour tout en étant ensoleillé, car double exposition Sud et Ouest. A proximité immédiate de tous les commerces, activités et transports.

Cet immeuble du 16ème siècle est situé au 13 rue Saint-Sauveur est en cours de rénovation avec le ravalement intégral des parties communes.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce petit appartement deux pièces possède un plan sans perte d’espace que l’on peut encore optimiser.

Le plan disponible vous permettra de faire vos projections de futurs aménagements.

L’appartement possède 2 orientations : deux fenêtres plein sud avec un dégagement visuel et une vue sur les toits de Paris, et une fenêtre plein ouest avec une vue fermée. Cette double orientation offre un bon ensoleillement de l’appartement et une très belle luminosité toute l’année.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews298b

L’immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations ces dernières années et le ravalement global intérieur est en cours de réalisation.

Immeuble fibré, possibilité de gaz de ville et ligne téléphone fixe dans l’appartement.

Vous disposerez d’une cave en sous-sol.

Charges incluant eau froide et entretien des communs : 91€ par mois
Taxe foncière : 367€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0298 F2 MONTORGUEILBREWS
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Vendu
Référence0298 F2 Montorgueil
VilleParis 75002
Charges91 € /mois
Type d'appartementT2
Surface28.82
Surface au sol29
Pièces2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1550
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière367 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr