Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


01 88 33 80 32
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T2 Paris 66 m²

699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • Butte aux cailles
  • Vue dégagée
  • 33m2 de séjour
  • Lumineux
  • Calme
Exclusivité
Butte aux cailles – Vue dégagée33m2 de séjour Quartier très demandé Lumineux et calme
Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un environnement très calme, à proximité du métro Corvisart, des bus, des commerces, en plein cœur de la Butte aux cailles, un superbe quartier familial, animé et très recherché.
 
Cet appartement est un vrai coin de bonheur et de liberté en plein Paris avec son séjour très confortable de plus de 33m2 ouvert sur un petit balcon sur jardin.
Exposé Sud-Ouest, sur jardin et cour intérieurs, cet appartement est très lumineux et très calme.
Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews250
Au 4ème étage d’un immeuble récent de 1970, situé au 44 rue de la Butte aux Cailles, il s’agit d’un immeuble très bien entretenu sans travaux à prévoir. L’appartement ne demande pas de travaux.
Cet appartement, plan en étoile, est composé d’une entrée desservant le grand séjour-cuisine US de 33m2 vous permettant d’accueillir vos amis très confortablement. Un balcon (2,7m2) sur jardin, deux chambres, dont une avec un second balcon (1,7m2) et une salle de bain avec WC.
Vous pourrez bénéficier, si désiré et en complément, d’un box en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs, gardien à résidence.
Charges incluant eau chaude, chauffage, gardien, entretien des communs : 200€ par mois (+31€ pour le box)
Taxe foncière : 934€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

N’hésitez pas à nous contacter au 01 88 33 80 32 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

0250 BUTTE AUX CAILLESBREWS
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Vendu
Référence0250 Butte aux cailles
VilleParis 75013
Charges200 € /mois
Type d'appartementT2
Surface66.35
Séjour33
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1965
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Box
AscenseurOui
Balcons2
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Gardien
Local à vélo
Taxe foncière934 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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17, rue du Cambodge
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Téléphone : 01 88 33 80 32
E-mail : spicard@brews.fr