Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris


06 10 64 02 75
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T1 Paris 24.75 m²

295 000 €
295 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Proche Canal Saint Martin
Brew's, l'agence classée N°1 sur Paris en termes de satisfaction client (lesavisimmo), vous présente en Avant-première ce très beau studio situé au dernier étage d’un immeuble ancien.

Situé au calme sur cour, tout en étant dans un environnement vivant proche du canal Saint Martin, à proximité immédiate des commerces, d’espaces verts, bus (46 et 75) en face de l’immeuble, Métro Colonel Fabien à 300m.

Cet immeuble 1900 est situé au 18 rue Juliette Dodu et est bien entretenu, gardienne à résidence et copropriété bienveillante.

L’appartement ne demande pas de gros travaux autres que les peintures.

Situé au 4ème et dernier étage de l’immeuble sans ascenseur, ce studio possède un plan idéal sans perte d’espace, c’était d’ailleurs un deux-pièces à l’origine.

Vous bénéficierez d’une petite entrée donnant sur la pièce de vie, d’un vrai coin cuisine et salle à manger et d’une salle de douche avec WC.

Deux grandes fenêtres double vitrage dans la pièce à vivre, orienté Sud et une fenêtre dans la salle de douche orientée Est. Pas de vis-à-vis direct et vue du ciel.

Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : bit.ly/brews303

Chauffage et eau chaude électriques. En hiver, très bonne isolation, un chauffage fixe dans la salle de bain (sèche serviette) et un appoint à bain d’huile pour la pièce à vivre suffisent.

Ravalement façade rue récente, pignon voté et payé, ravalement récent des parties communes, plomberie commune entretenue, ravalement façade intérieure à prévoir dans les années qui viennent (Tantième : 12/1007 charges générale et 12/400 charges de bâtiment)

Charges incluant, eau froide, entretien des communs et gardienne : 78€ par mois
Taxe foncière : 228€

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris

0303 DODUBREWS
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 500 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://brews.fr/fichier-146-ZE9Nv-bareme_brews_1.pdf
Vendu
Référence0303 Dodu
VilleParis 75010
Charges78 € /mois
Type d'appartementT1
Surface24.75
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
Taxe foncière228 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Brew's
17, rue du Cambodge
75020 Paris

Téléphone : 06 10 64 02 75
E-mail : spicard@brews.fr