Studio Mansardé Chic et Lumineux - Votre Petit Coin de Paradis à Romainville !
Loué
| 700 €/mois CC |
Préparez-vous à être charmé : Un studio mansardé de plus de 28m² au sol, refait à neuf et meublé avec goût. Situé au 43 rue de la Liberté, à la frontière des Lilas et à un saut de puce du futur métro Serge Gainsbourg. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble coquet, ce studio est une perle rare dans une cour privée. L'appartement en détails : •Un espace de vie aéré et lumineux : Grâce à sa situation en dernier étage, profitez d'une tranquillité et d'une luminosité sans pareil. •Cuisine US et salle de douche : Tout ce qu'il faut pour vivre confortablement, avec en plus une grande armoire pour tous vos trésors. •Pas de vis-à-vis : Pour danser en pyjama sans craindre les regards curieux. Les petits plus qui font la grande différence : •Un quartier en vogue : À deux pas du futur métro Serge Gainsbourg, soyez là où tout se passe. •Un loyer doux : Seulement 630€ + 70€ de charges, pour vivre dans un coin de paradis sans se ruiner. Localisation de rêve : •Romainville, c'est chic : À la limite des Lilas, profitez d'un quartier dynamique et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Les détails pratiques : •Honoraires locataires : 311€, pour un service impeccable. •Dépôt de garantie : 1260€, parce que la confiance, ça n'a pas de prix. À noter impérativement : •Visionnage de la vidéo obligatoire avant toute visite : Pour assurer une expérience optimale, je vous invite à visionner la visite en vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew’s Immobilier. Cela vous permettra d'avoir un aperçu complet de l'appartement et de toutes ses caractéristiques. •Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier complet. Cette étape est cruciale pour garantir un processus de location fluide et efficace. • Prêt pour une expérience immobilière nouvelle génération ? Visionnez la vidéo, préparez votre dossier, et embarquez pour la découverte de votre futur nid douillet ! Appartement à louer proposé par l'agence immobilière Brew's à Paris0452BREWS | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 518.00 €/mois. Loyer de base 518.00 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 112 €/mois. Dépôt de garantie 1 260 €. Honoraires de 311 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loué
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